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江南第一城别墅

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江南第一城别墅小区点评我要点评

业主–苏***

小区内的环境建设的很好,这是之前拍的照片。目前在售的是309平的复式洋房,均价为1万一平,不过平均总价就得300多万了,数额很大,小区本身是很好的。但是最近经常有关于物业黑心的事件,物业态度太差,又不干事,现在的小区也没以前那么干净漂亮了。

2015-11-12 发布

赞(2)

业主–

江南第一城人防地下室车位以及地面上车位,开发商是否是无权销售的?而开发商却已销售一空。江南第一城目前的车位情况如下,地面车位全部以长期(70年)出租的形式,实际是以租代售的形式销售给各业主。防区的地下室车位也是以长期(70年)出租的形式,实际也是以租代售的形式销售,以上两种情况实际均为变向销售。而根据《物权法》及相关规定,地面车位和人防区地下室车位应属于全部业主所有,如经全体业主同意出租的,则所得利益应归全体业主所有,而实际是开发商已全部出售,实际收益归开发商所有,这难道不算违规吗?

2015-07-13 发布

赞(14)

业主–52i0769

江南第一城只剩下尾盘房子了,靠近环城路和港口大道,离南城中心位置很近,上广深高速也很快,59路公交车就在家门口。宏远社区配套发达,有宏远酒店,教育方面阳光一小,阳光二小,宏外等优质学校众多,南城步行街近在咫尺,还有几个菜市场,生活便利。社区体育设施齐全,南城文化广场,龙湾湿地公园景色漂亮,小区园林非常不错,环境非常好。价格虽然不高,但是大部分洋房有两个房产证,尾盘靠近环城路噪音大。

2015-04-17 发布

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江南第一城别墅成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

219.0㎡

2020-06-03

679万

31050元/㎡

市场信息

216.0㎡

2019-09-24

600万

27778元/㎡

市场信息

229.0㎡

2017-06-16

363万

15886元/㎡

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    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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